聘请房地产营销机构意味着选择一个团队来帮助展示您的房产、传达您的价值并吸引相关询问。
在做出承诺之前，您需要了解该机构的运作方式、您的预算涵盖范围以及其建议与您的目标有何联系。
无论您是计划推出房产的开发商、打造品牌的房地产中介，还是推广房源的代理商，这些问题都可以帮助您做出更明智的决定。
1.您了解我们的营销目标吗？
首先解释您想要实现的目标。
您可能需要买家询问开发项目、更多看房预约、卖家线索或增强您的代理机构的知名度。每个目标都需要不同的方法。
询问该机构将优先考虑什么以及为什么。它的响应应该反映您的房产类型、受众、位置和销售流程。
有用的提案应该明确推荐的工作和您的预期结果之间的联系。
2. 我们可以回顾哪些相关的房地产营销工作？
询问与您的要求相关的示例。
如果您需要推广住宅开发，请查看该机构如何展示建筑物、布局、设施和环境。如果您的重点是公司品牌，请查看团队介绍、代理简介和教育内容。
讨论该机构在每个示例中的角色。它负责策略、制作、广告、网站开发，还是只处理部分工作？
你可以 查看 DigitaLee Marketing 的作品 作为讨论您的项目需求的起点。
3. 您如何定位我们的财产或代理机构？
询问团队如何识别和传达您最强的卖点。
答案不应局限于“优质生活”或“优质服务”等宽泛的短语。讨论经过验证的功能、相关体验或具体服务细节，让您的受众有理由询问。
对于房产来说，这可能涉及布局、设施、位置和条件。对于代理机构来说，它可能涉及覆盖范围、演示标准和客户服务流程。
确认谁在发布前检查事实声明。
4. 您推荐制作哪些内容？
请求一份解释每项资产用途的内容计划。
实景导览可以帮助买家了解布局。代理介绍可以解释谁处理查询。位置视频可以提供有关周围环境的背景信息。
询问其中包含哪些格式和版本，例如横向视频、垂直剪辑、照片、标题和广告变体。
DigitaLee Marketing优惠 专业摄像和摄影 和 无人机航拍。讨论哪些制作服务对您的特定活动有用。
5. 感兴趣的潜在客户会去哪里？
广告需要有明确的目的地。
询问潜在客户是否会访问属性页面、专用落地页、注册表或 WhatsApp。查看他们将看到哪些信息以及他们采取下一步行动的容易程度。
确认谁创建并更新了该目的地。财产详细信息、可用性、活动日期和联系信息需要经过业主同意。
探索 DigitaLee Marketing 的 网站和落地页创建服务 如果您的活动需要专门的查询页面。
6. 您会使用哪些渠道，为什么？
要求该机构解释每个拟议渠道的作用。
它将如何介绍您的项目或机构？它将如何吸引寻求更多信息的人们？它将如何支持查询？
建议应考虑您的受众、可用资产、预算和团队能力。
还要询问谁在活动上线之前检查当前的广告平台要求。
7. 报价包含哪些内容？
要求提供范围的书面细目。
澄清费用是否涵盖：
- 战略和活动规划。
- 摄影、拍摄和剪辑。
- 内容写作和设计。
- 广告管理和广告支出。
- 网站或落地页工作。
- 报告和会议。
- 差旅、人才或其他制作费用。
确认可交付成果的数量、修订轮次以及任何额外费用。这使得提案更容易比较并有助于防止误解。
8. 您需要我们团队提供什么？
一场活动取决于双方的及时投入。
询问您需要提供什么，例如批准的项目信息、财产使用权、品牌资产、发言人可用性和反馈。
就谁批准内容以及审核需要多长时间达成一致。讨论如果信息发生变化或拍摄日期需要改变会发生什么。
明确的职责有助于该机构制定切合实际的时间表。
9. 谁将管理我们的帐户？
找出您的主要联系人是谁以及谁负责这项工作。
询问您收到更新的频率、应在何处提交反馈以及如何处理紧急更改。
如果涉及多个团队，请明确谁负责协调制作、广告和网站更新。您应该知道需要做出决定时与谁联系。
10. 您将如何衡量营销活动绩效？
在工作开始前就成功衡量标准达成一致。
对于买家活动，有用的衡量标准可能包括合格的询问、查看预约和出席率。对于业主活动，它们可能包括卖家对话、评估预约和上市机会。
询问如何跟踪这些结果以及您的销售团队必须提供哪些信息。
报告应解释这些数字的含义以及该机构下一步建议采取的行动。
11. 我们的销售团队将如何收到询问？
从某人提交详细信息的那一刻起就讨论流程。
谁接收查询？它是如何分配的？工作时间之外会发生什么？团队将如何记录是否联系过此人以及是否进行了预约？
明确哪些部分由营销机构管理，哪些部分由您负责。
明确的交接可以帮助您的团队利用活动产生的兴趣。
12. 谁拥有帐户和创意资产？
以书面形式确认所有权和访问安排。
询问广告帐户、网站域名、托管、落地页、照片、视频和设计文件。确定您收到的最终资产以及是否包含源文件或原始素材。
讨论相关的音乐、库存内容、人才和客户评价的使用权限。
确保您了解参与结束后访问权限和资产会发生什么情况。
13. 如果结果低于预期会怎样？
询问该机构如何审查未达到其目标的活动。
它应该能够解释如何调查诸如消息传递不明确、查询不适当、落地页无效或销售跟进中的空白等问题。
讨论如何处理测试和修订，包括任何额外费用。
寻找清晰的审查流程和对该机构可以影响的内容的现实解释。
14. 合同和取消条款是什么？
签署之前，请检查约定期限、付款时间表、续订流程、取消通知和移交安排。
询问如果您的发布延迟、列表发生变化或需要缩小范围会发生什么。
在工作开始之前解决不清楚的条款，以便两个团队拥有相同的期望。
与 DigitaLee Marketing 讨论您的房地产营销需求
正确的问题可以帮助您评估代理机构的方法、职责以及是否适合您的业务。
在对话中提供清晰的概要：您要营销的内容、您想要接触的对象、您的时间表以及您想要实现的结果。
DigitaLee Marketing 提供社交媒体营销、专业摄像和摄影、无人机航拍以及网站和落地页创建。
计划您的下一次房地产营销活动吗？ 在WhatsApp上联系DigitaLee Marketing 讨论您的要求。