Mengupah agensi pemasaran hartanah bermakna memilih pasukan untuk membantu membentangkan hartanah anda, menyampaikan nilai anda dan menarik pertanyaan yang berkaitan.
Sebelum membuat komitmen, anda perlu memahami cara agensi itu berfungsi, apa yang dilindungi oleh belanjawan anda dan cara pengesyorannya bersambung dengan matlamat anda.
Sama ada anda seorang pembangun yang merancang pelancaran, agensi hartanah membina jenamanya atau ejen yang mempromosikan penyenaraian, soalan ini boleh membantu anda membuat keputusan yang lebih termaklum.
1. Adakah Anda Memahami Matlamat Pemasaran Kami?
Mulakan dengan menerangkan apa yang anda ingin capai.
Anda mungkin memerlukan pertanyaan pembeli untuk pembangunan, lebih banyak temu janji melihat, petunjuk penjual atau kesedaran yang lebih kukuh tentang agensi anda. Setiap matlamat memerlukan pendekatan yang berbeza.
Tanya agensi apa yang akan diutamakan dan mengapa. Responsnya harus mencerminkan jenis hartanah, khalayak, lokasi dan proses jualan anda.
Cadangan yang berguna harus membuat perkaitan antara kerja yang disyorkan dan hasil yang anda inginkan jelas.
2. Apakah Kerja Pemasaran Hartanah Berkaitan Yang Boleh Kami Semak?
Minta contoh yang berkaitan dengan keperluan anda.
Jika anda perlu mempromosikan pembangunan kediaman, semak cara agensi mempersembahkan bangunan, susun atur, kemudahan dan persekitaran. Jika tumpuan anda ialah penjenamaan agensi, lihat pengenalan pasukan, profil ejen dan kandungan pendidikan.
Bincangkan peranan agensi dalam setiap contoh. Adakah ia mengendalikan strategi, pengeluaran, pengiklanan, pembangunan laman web, atau hanya sebahagian daripada kerja?
awak boleh lihat kerja DigitaLee Marketing sebagai titik permulaan untuk membincangkan keperluan projek anda.
3. Bagaimana Anda Akan Meletakkan Harta atau Agensi Kami?
Tanya bagaimana pasukan akan mengenal pasti dan menyampaikan titik jualan terkuat anda.
Jawapannya harus melangkaui frasa yang luas seperti "kehidupan premium" atau "perkhidmatan cemerlang." Bincangkan ciri yang disahkan, pengalaman yang berkaitan atau butiran perkhidmatan khusus yang memberi khalayak anda alasan untuk bertanya.
Untuk harta tanah, ini mungkin melibatkan susun atur, kemudahan, lokasi dan keadaan. Untuk agensi, ia mungkin melibatkan kawasan liputan, piawaian persembahan dan proses perkhidmatan pelanggan.
Sahkan siapa yang menyemak tuntutan fakta sebelum diterbitkan.
4. Apakah Kandungan yang Anda Syorkan untuk Dihasilkan?
Minta pelan kandungan yang menerangkan tujuan setiap aset.
Panduan boleh membantu pembeli memahami reka letak. Pengenalan ejen boleh menjelaskan siapa yang mengendalikan pertanyaan. Video lokasi boleh memberikan konteks tentang persekitaran.
Tanya format dan versi yang disertakan, seperti video landskap, klip menegak, gambar, kapsyen dan variasi iklan.
DigitaLee Marketing menawarkan videografi dan fotografi profesional dan fotografi dron udara. Bincangkan perkhidmatan pengeluaran yang akan berguna untuk kempen tertentu anda.
5. Ke Mana Akan Perginya Prospek Berminat?
Iklan memerlukan destinasi yang jelas.
Tanya sama ada bakal pelanggan akan mencapai halaman hartanah, halaman pendaratan khusus, borang pendaftaran atau WhatsApp. Semak maklumat yang akan mereka lihat dan betapa mudahnya mereka boleh mengambil langkah seterusnya.
Sahkan siapa yang membuat dan mengemas kini destinasi itu. Butiran hartanah, ketersediaan, tarikh acara dan maklumat hubungan memerlukan pemilik yang dipersetujui.
Terokai DigitaLee Marketing perkhidmatan penciptaan laman web dan halaman pendaratan jika kempen anda memerlukan halaman pertanyaan khusus.
6. Saluran Manakah yang Akan Anda Gunakan, dan Mengapa?
Minta agensi menerangkan peranan setiap saluran yang dicadangkan.
Bagaimanakah ia akan memperkenalkan projek atau agensi anda? Bagaimanakah ia akan menjangkau orang yang mencari maklumat lanjut? Bagaimanakah ia akan menyokong pertanyaan?
Pengesyoran harus mengambil kira khalayak anda, aset yang tersedia, belanjawan dan kapasiti pasukan.
Tanya juga siapa yang menyemak keperluan platform pengiklanan semasa sebelum kempen disiarkan secara langsung.
7. Apakah Termasuk Harga Disebut?
Minta pecahan bertulis skop.
Jelaskan sama ada yuran meliputi:
- Perancangan strategi dan kempen.
- Fotografi, penggambaran dan penyuntingan.
- Penulisan kandungan dan reka bentuk.
- Pengurusan pengiklanan dan perbelanjaan pengiklanan.
- Laman web atau halaman pendaratan berfungsi.
- Pelaporan dan mesyuarat.
- Perbelanjaan perjalanan, bakat atau pengeluaran lain.
Sahkan bilangan penghantaran, pusingan semakan dan sebarang caj tambahan. Ini menjadikan cadangan lebih mudah untuk dibandingkan dan membantu mengelakkan salah faham.
8. Apa yang Anda Perlukan Daripada Pasukan Kami?
Kempen bergantung pada input tepat pada masanya daripada kedua-dua pihak.
Tanya apa yang anda perlu bekalkan, seperti maklumat projek yang diluluskan, akses kepada hartanah, aset jenama, ketersediaan jurucakap dan maklum balas.
Bersetuju tentang siapa yang meluluskan kandungan dan tempoh semakan perlu diambil. Bincangkan apa yang berlaku jika maklumat berubah atau tarikh penggambaran perlu dipindahkan.
Tanggungjawab yang jelas membantu agensi menetapkan jadual yang realistik.
9. Siapa yang Akan Mengurus Akaun Kami?
Ketahui siapa kenalan utama anda dan siapa yang menjalankan kerja.
Tanya berapa kerap anda akan menerima kemas kini, tempat maklum balas harus diserahkan dan cara perubahan mendesak dikendalikan.
Jika beberapa pasukan terlibat, jelaskan siapa yang menyelaraskan pengeluaran, pengiklanan dan kemas kini laman web. Anda harus tahu siapa yang perlu dihubungi apabila keputusan diperlukan.
10. Bagaimana Anda Akan Mengukur Prestasi Kempen?
Bersetuju tentang langkah kejayaan sebelum kerja bermula.
Untuk kempen pembeli, langkah berguna mungkin termasuk pertanyaan yang layak, melihat janji temu dan kehadiran. Untuk kempen pemilik, kempen tersebut mungkin termasuk perbualan penjual, janji temu penilaian dan peluang penyenaraian.
Tanya bagaimana hasil tersebut akan dijejaki dan maklumat yang perlu diberikan oleh pasukan jualan anda.
Laporan hendaklah menerangkan maksud angka dan tindakan yang disyorkan oleh agensi seterusnya.
11. Bagaimanakah Pertanyaan Akan Sampai ke Pasukan Jualan Kami?
Bincangkan proses dari saat seseorang menyerahkan butiran mereka.
Siapa yang menerima pertanyaan? Bagaimana ia ditugaskan? Apa yang berlaku di luar waktu bekerja? Bagaimanakah pasukan akan merekodkan sama ada orang itu telah dihubungi dan sama ada temu janji telah berlaku?
Jelaskan bahagian mana yang diuruskan oleh agensi pemasaran dan yang mana tetap menjadi tanggungjawab anda.
Penyerahan yang jelas membantu pasukan anda menggunakan minat yang dihasilkan oleh kempen.
12. Siapa Pemilik Akaun dan Aset Kreatif?
Sahkan pemilikan dan pengaturan akses secara bertulis.
Tanya tentang akaun pengiklanan, domain laman web, pengehosan, halaman pendaratan, gambar, video dan fail reka bentuk. Tetapkan aset akhir yang anda terima dan sama ada fail sumber atau rakaman mentah disertakan.
Bincangkan kebenaran penggunaan untuk muzik, kandungan stok, bakat dan testimoni pelanggan jika berkaitan.
Pastikan anda memahami perkara yang berlaku kepada akses dan aset apabila penglibatan tamat.
13. Apa Berlaku Jika Keputusan Jatuh Di Bawah Jangkaan?
Tanya cara agensi menyemak kempen yang tidak mencapai matlamatnya.
Ia seharusnya dapat menjelaskan cara ia akan menyiasat isu seperti pemesejan yang tidak jelas, pertanyaan yang tidak sesuai, halaman pendaratan yang tidak berkesan atau jurang dalam susulan jualan.
Bincangkan cara ujian dan semakan dikendalikan, termasuk sebarang kos tambahan.
Cari proses semakan yang jelas dan penjelasan yang realistik tentang perkara yang boleh dipengaruhi oleh agensi.
14. Apakah Syarat Kontrak dan Pembatalan?
Sebelum menandatangani, semak tempoh pertunangan, jadual pembayaran, proses pembaharuan, notis pembatalan dan pengaturan penyerahan.
Tanya apa yang berlaku jika pelancaran anda ditangguhkan, penyenaraian berubah atau skop perlu dikurangkan.
Selesaikan syarat yang tidak jelas sebelum kerja bermula supaya kedua-dua pasukan berkongsi jangkaan yang sama.
Bincangkan Keperluan Pemasaran Hartanah Anda Dengan DigitaLee Marketing
Soalan yang betul membantu anda menilai pendekatan, tanggungjawab dan kesesuaian agensi untuk perniagaan anda.
Bawa ringkasan yang jelas kepada perbualan: perkara yang anda pemasaran, siapa yang ingin anda capai, garis masa anda dan hasil yang ingin anda capai.
DigitaLee Marketing menawarkan pemasaran media sosial, videografi dan fotografi profesional, fotografi dron udara, dan laman web serta penciptaan halaman pendaratan.
Teroka perkhidmatan kami atau lihat hasil kerja kami.
Merancang kempen pemasaran hartanah anda yang seterusnya? Hubungi DigitaLee Marketing pada WhatsApp untuk membincangkan keperluan anda.